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Maison à louer 1 pièce - 37,60 m2 HURIEL - 03

Ref : 24212

490 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 1 pièce - 37,60 m2 - Huriel - 03 - AUVERGNE
Maison à louer - 1 pièce - 37,60 m2 - Huriel - 03 - AUVERGNE
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Exclusivité

Résumé AI

Maison · Huriel
Cette maison ancienne, entièrement refaite à neuf et proposée meublée, offre un espace de vie fonctionnel de 38 m². Vous apprécierez l’entrée donnant sur un coin buanderie pratique, une cuisine ouverte donnant sur un coin repas convivial, ainsi qu’un espace nuit séparé et une salle d’eau avec WC. Le tout s’ouvre sur un jardin privé de 130 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La disposition optimisée et le niveau de finition récent rendent ce bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Points clés
- 38 m² habitables
- Terrain de 130 m² avec jardin privatif
- Maison ancienne rénovée et entièrement meublée
- En plein centre‑ville de Huriel

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 0470039450

Description

Maison meublée refaite à neuf à Huriel (03380), offrant 38m² habitable avec une entrée, coin buanderie, une cuisine ouverte sur un coin repas, un coin chambre et une salle d'eau/WC. Jardin privé loyer 500€ charge 10€ entretien fosse septique et TOM Dépot de garantie 1 ou 2 mois de loyer honoraires d'agence 360€

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (7,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 348 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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