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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,01 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 2154

694 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47,01 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47,01 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

A LOUER à PLOEMEUR APPARTEMENT T2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 47m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 22m² idéal pour vos moments de détente. La chambre de 14m² offre un espace calme, tandis que la salle de bains et les WC séparés apportent confort et praticité au quotidien. Le logement, en bon état et habitable sans travaux, est proposé à 694€/mois et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Pour le stationnement, votre véhicule sera garé à l'abri dans un garage fermé en sous-sol.

Le quartier séduit par sa convivialité familiale : à quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire privée ainsi que plusieurs établissements publics (collège, école élémentaire et maternelles), facilitant les déplacements des enfants. Une vie de quartier agréable, alliant praticité et charme local, vous attend à Plœmeur.

Logement soumis au dispositif Pinel : Conformément à la réglementation en vigueur, ce logement est réservé aux candidats respectant les plafonds de ressources du dispositif Pinel. Les revenus du foyer fiscal seront vérifiés lors de l'étude du dossier de location.

Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Pièce de vie (21,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Parpaing
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 694 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 18 août 2026
  • Charges de copropriété : 46 €
  • Honoraires charge locataire : 517,11 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,08 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 141,03 € TTC
  • Dépôt de garantie : 637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8416kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

02 97 85 20 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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