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Résumé AI
Appartement · Nanterre
Situé au cœur du quartier de la Forêt des Groues, cet appartement F3 récent bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du RER A Nanterre‑Université et à proximité immédiate des commerces. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés et un balcon pour profiter des beaux jours. Un parking en sous‑sol complète ce bien dans une résidence calme aux espaces verts, et la chaleur collective assure un confort optimal. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir chaque détail à distance.
Points clés
- 3 pièces · 1 balcon
- Chauffage collectif
- Parking souterrain
- Loggia et espaces verts
- Visite virtuelle disponible
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Mémento — 01 47 25 08 08 (memento@century21.fr)
Description
Dans le programme immobilier la Forêt des Groues, appartement de 3 pièces offrant entrée, séjour avec loggia, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés.
Parking en sous-sol.
Résidence calme avec espaces verts.
Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1546,92 € par mois
- Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 août 2026
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Honoraires charge locataire : 965,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772,32 € TTC
- Etablissement état des lieux : 193,08 € TTC
- Dépôt de garantie : 1546,92 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 362,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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