Maison à louer 5 pièces - 155,94 m2 MONCLAR DE QUERCY - 82
1 400 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Monclar-de-Quercy (82230), maison de 155,94 m², 5 pièces, 4 chambres. L'agréation se fait sur une entrée, un séjour avec vue sur la piscine et les champs, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un cellier. Côté nuit : trois chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose d'un double garage, d'une cave et d'une terrasse couverte. Le terrain clôturé de 3 766 m² est doté d'une piscine au chlore. Chauffage au sol avec plancher rafraîchissant. Accès handicapé. Construction récente.
Loyer mensuel : 1 400 € (1 366 € hors charges, charges : 34 €), soit 8,76 €/m². Dépôt de garantie : 1 366 €. Honoraires de location : 984 €. État des lieux : 246 €.
DPE : classe A en énergie (63 kWh/m²/an) et classe A en GES (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : 800 à 1 150 € (prix 2023).
Description
Au cœur d'un environnement paisible, venez découvrir cette maison 5 pièces d'environ 156m² habitable composée d'une entrée, d'un séjour avec une vue sur la piscine et les champs, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier. Côté nuit : un couloir desservant trois chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le bien est complété par un double garage, une cave, une terrasse couverte, une piscine au chlore, le tout sur un terrain clôturé de 3766 m².
Chauffage au sol + plancher rafraichissant.
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Vue globale
- Surface totale : 155,9 m2
- Surface habitable : 155,9 m2
- Surface terrain : 3 500 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (41,4 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Dressing chambre parentale (14,3 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- arrière cuisine (10,3 m2)
- garage
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Box ferme
Campagne
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pac gainable
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crepis couleur
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1366 € par mois
- Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 984 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738 € TTC
- Etablissement état des lieux : 246 € TTC
- Dépôt de garantie : 1366 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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