Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,71 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
950 €
par mois charges comprises
-
1/6 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77,71 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77,71 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77,71 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77,71 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77,71 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement de 3 pièces avec 2 chambres d'une surface de 77,71 m², situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété au centre-ville de Montereau-Fault-Yonne (77130). Bien ancien, chauffé collectivement, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Loyer mensuel : 950 €, soit 10,75 €/m², comprenant 835 € hors charges et 115 € de charges. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement. Dépôt de garantie : 835 €. Honoraires de location : 862,57 € ; honoraires d'état des lieux : 235,46 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (119 kWh/m²/an) ; émissions de GES : classe A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 830 € et 1 170 € (année de référence 2023).
Date de libération : 6 novembre 2026.
À proximité : arrêt de bus à quelques minutes à pied, écoles, collège, institut de formation, commerces, supermarché, restaurants, cafés et parc des Noues.
Description
Au 2ème étage d'un immeuble calme, cet appartement spacieux et lumineux n'attend que vous : entrée sur séjour baigné de lumière, cuisine fonctionnelle, deux chambres séparées, salle d'eau. WC indépendants.
Idéal pour un couple ou une petite famille. Bus à quelques minutes à pied. Écoles, collège et institut de formation à proximité. Commerces, supermarché, restaurants et cafés à deux pas. Parc des Noues à proximité.
Loyer : 950 €/mois - DPE C
Ce type de bien, à cet emplacement ne reste jamais longtemps disponible. Les visites démarrent dès maintenant : appelez-nous pour réserver votre créneau.
Vue globale
- Surface totale : 77,7 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 835 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 6 novembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 862,57 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627,11 € TTC
- Etablissement état des lieux : 235,46 € TTC
- Dépôt de garantie : 835 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montereau fault yonne Rue Jean Jaurès vous propose :
-
56 biens à vendre Seine-et-Marne
-
11 biens à louer Seine-et-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Martinot Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.