Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,68 m² MORET SUR LOING - 77

Cet appartement meublé de type F2, d'une surface de 55,68 m², se situe à Moret-sur-Loing (77250). Il se compose de deux pièces, dont une chambre. La pièce de vie comprend un espace salon et une salle à manger, avec une vue sur le Loing. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Le logement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le bien est en copropriété (9 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 744 € et des charges forfaitaires de 50 €.

En ce qui concerne la location, le loyer s'élève à 850 € (loyer hors charges : 800 €), soit 14,37 € le m². Le dépôt de garantie est de 1 600 €. Les honoraires de location s'élèvent à 618,04 € et les honoraires d'état des lieux à 168,71 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E en énergie (275 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 430 € et 1 990 € (année de référence 2023).