Appartement F3 à louer 3 pièces - 46 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 46 m², situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), est composé d'une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien, situé dans un immeuble ancien en copropriété, est en bon état d'usage. Il dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur.
La location est proposée au loyer mensuel de 750 € (720 € hors charges, avec 30 € de charges), soit 15,65 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 600 €. Les honoraires de location sont de 510,60 € et l'état des lieux de 139,38 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (153 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable. À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège, idéal pour les familles. Le quotidien se simplifie avec un supermarché à deux pas, des cafés et restaurants conviviaux à proximité, et des espaces de détente comme un parc, une piscine et un théâtre à moins de cinq minutes de marche.
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 720 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 510,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,22 € TTC
- Etablissement état des lieux : 139,38 € TTC
- Dépôt de garantie : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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