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Appartement Studio à louer 1 pièce - 35 m2 LENS - 62

Ref : 1320

580 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35 m2 - Lens - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Studio meublé de 35 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble récent, au centre de Lens (62300).

Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.

Loyer mensuel : 550 € hors charges, soit 15,71 €/m². Charges mensuelles de 30 € (eau) en supplément, pour un total de 580 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.

Honoraires de location : 280 €. État des lieux : 105 €. Dépôt de garantie : 550 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (336 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 950 € à 1 310 € (année de référence 2023).

Date de libération indiquée : 01/09/2025.

Description

Studio de 35 m² situé au premier étage d'un petit immeuble du centre de Lens.
Il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et toilettes.

Loyer : 550€
Charges : 30 € (eau) en supplément
Honoraires agence : 280 €
Etat des lieux : 105 €
Dépôt de garantie : 550 €

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 385 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 105 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony taillez EI, agent commercial (RSAC 107046708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

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131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

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06 58 37 36 57
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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