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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,71 m² CORBEIL ESSONNES - 91

Ref : 5689

1 070 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72,71 m2 - Corbeil Essonnes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce superbe appartement en location meublée, refait en 2024, en centre-ville de Corbeil-Essonnes avec parking boxé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien offre une surface généreuse de 73 m², comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine, le séjour & l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon, vous permettant de profiter d'agréables moments en extérieur.

Profitez d'une excellente isolation thermique grâce au double vitrage et d'un DPE classé C, garantissant des économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion optimale de vos consommations toute l'année.

La localisation est un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied de la station RER D de Corbeil-Essonnes, vous serez parfaitement connecté à la région parisienne. De nombreux commerces tels que Franprix, Aldi et Intermarché sont accessibles à pied, tout comme plusieurs écoles, boulangeries, boucheries et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Century 21 Eureka - Estimation/Achat/Vente/Gestion/Location/Syndic

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 79,5 m²
Surface habitable : 72,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (0,2 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Balcon (6,8 m²)
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Box

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Loyer de base : 965 € par mois
Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 8 septembre 2026
Honoraires charge locataire : 945 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 726,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 218,08 € TTC
Dépôt de garantie : 1930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

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01 69 90 85 10

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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