Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,19 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77
920 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), d'une surface totale de 58,19 m². Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. Le bien est classé récent.
Il est situé au premier étage de la résidence Henri IV, un immeuble avec ascenseur en copropriété de 60 lots. Un parking couvert double est disponible en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €.
Le loyer est de 920 € par mois, soit 14,09 € le m². Le loyer hors charges s'établit à 820 €. Le dépôt de garantie est de 820 €. Les honoraires de location s'élèvent à 763,46 € et les honoraires d'état des lieux à 176,32 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 140 kWh/m²/an pour la consommation d'énergie primaire, et classe A, 4 kg CO₂/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale est de 61 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 680 € et 970 € (base 2023).
L'appartement se trouve en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, de la maison médicale, du bureau de poste et de la gare RER.
Description
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de trois pièces, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Un stationnement double en sous-sol.
La proximité immédiate de tous les services de la ville: les écoles, les commerces, le marché, la maison médicale, le bureau de la Poste, la gare RER.
Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour / Cuisine (22,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 763,46 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 587,14 € TTC
- Etablissement état des lieux : 176,32 € TTC
- Dépôt de garantie : 820 €
À proximité
- Commerces : 10 m
- Pharmacie : 10 m
- RER D : 750 m
- Autoroute : 2 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc
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