Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,99 m² EVRY - 91

Appartement meublé de type F2 d'une surface de 49,99 m², situé à Évry-Courcouronnes (91000), au centre-ville. Le bien se compose de 2 pièces dont 1 chambre, une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. Il est en très bon état et se trouve dans un immeuble ancien en copropriété de 174 lots. Une place de parking couverte en sous-sol est disponible. Le bien est libre de toute occupation.

Le loyer mensuel s'élève à 890 €, réparti en 750 € de loyer hors charges et 140 € de charges, soit 15 € par m². Le chauffage collectif et l'eau sont compris dans les charges. Le dépôt de garantie est de 1 500 €. Les honoraires de location s'élèvent à 649,87 € et ceux de l'état des lieux à 149,97 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (106 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe C (20 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 471 € (année de référence 2021).

Une intervention d'étanchéité a été réalisée en 2016. La gare d'Évry-Courcouronnes est à 400 mètres, le centre commercial Evry 2 à 700 mètres, et des commerces se trouvent au pied de l'immeuble.