Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,10 m2 MORSANG SUR ORGE - 91
856 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 45,1 m² en location simple, situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée à Morsang-sur-Orge (91390).
Le bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques), d'une chambre de 11 m² avec double placard et penderie, d'une salle de bain et de WC séparés. Il s'agit d'un bien ancien.
Loyer mensuel : 856 € charges comprises, soit 761 € hors charges (charges : 95 €). Le loyer au m² s'élève à 16,87 €. Honoraires de location : 451 €. Honoraires d'état des lieux : 90,20 €. Dépôt de garantie : 761 €. Le présent loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (137 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Description
Il se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, idéal pour profiter d'un petit espace extérieur au quotidien.
La cuisine, séparée du séjour, est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, un four et des plaques vitrocéramiques. Un espace fonctionnel, prêt à être utilisé dès votre arrivée.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m², équipée d'un double placard avec penderie, offrant un espace de rangement appréciable.
Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Un appartement agréable à vivre, alliant luminosité, rangements et confort, idéal pour une personne seule ou un couple.
Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 761 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 451 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 90,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 761 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Seine
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