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Résumé AI
Appartement · Morsang-sur-Orge
Situé au rez‑département d’un immeuble récent, cet appartement F2 de 48 m² propose un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre séparée, la salle de bains et le WC offrent un aménagement pratique pour un mode de vie confortable. Le quartier est très bien desservi : les arrêts de bus Marché (lignes 42, 20 et 45, 22) se trouvent à 3 minutes à pied, et les établissements scolaires (groupe scolaire, maternelle) sont accessibles en moins de 5 minutes. Les équipements de loisirs sont également à proximité, avec le centre sportif municipal et deux terrains de sport à 10‑12 minutes de marche. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien en ligne.
Points clés
- 2 pièces – F2, 48 m²
- Terrasse privative
- Transport en bus à 3 min, écoles à 5 min
- Visite virtuelle disponible
- Copropriété
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 01 60 89 20 20
Description
Vue globale
- Surface totale : 48,0 m2
- Surface habitable : 48,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 841,47 € par mois
- Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 70 €
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Honoraires charge locataire : 630,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,72 € TTC
- Etablissement état des lieux : 145,56 € TTC
- Dépôt de garantie : 841,47 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 587,0 € et 795,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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