Appartement F5 à louer 4 pièces - 101,38 m2 EVRY - 91
1 290 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (F5) de 103 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, à Évry-Courcouronnes (91000). Le bien, de construction récente, est disponible immédiatement.
Le logement comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (160 lots).
Loyer mensuel : 1 290 € charges comprises (charges annuelles de 260 €), soit un loyer hors charges de 1 030 €, équivalent à 10,16 €/m². Dépôt de garantie : 1 030 €. Honoraires de location : 1 050 €. Honoraires d'état des lieux : 242,31 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (156 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 390 € et 1 920 € (référentiel 2023).
Description
La résidence est implantée dans un quartier familial, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, dont une école élémentaire et un collège. Vous trouverez également des espaces de loisirs, tels que des parcs et des centres sportifs, pour vous détendre et vous maintenir en forme. Le classement énergétique de cet appartement est C, et il est disponible à la location sans travaux nécessaires. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.
Century 21 Eureka - Estimation/Achat/Vente/Location/Gestion/Syndic
Vue globale
- Surface totale : 101,6 m2
- Surface habitable : 101,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour/cuisine (35,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Dégagement (15,1 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Intérieur de la résidence
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1030 € par mois
- Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1050 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 807,69 € TTC
- Etablissement état des lieux : 242,31 € TTC
- Dépôt de garantie : 1030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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