Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,51 m² EVRY - 91

Appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 64,51 m², à louer à Évry-Courcouronnes (91000), dans la résidence du Parc Aux Biches. Le bien est situé à proximité des écoles et des commerces, avec un accès aux bords de Seine à cinq minutes à pied.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour desservant un balcon sans vis-à-vis, d'une salle de bain et de deux chambres. Une cave et une place de parking couvert complètent l'ensemble. La résidence a été ravalée.

Loyer mensuel de 740 € hors charges, à laquelle s'ajoutent 210 € de charges, soit 950 € toutes charges comprises (11,47 €/m²). Dépôt de garantie : 785 €. Honoraires de location : 838 €, honoraires d'état des lieux : 193,38 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété de 178 lots.

Diagnostics : classe énergie D (180 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 900 € et 1 260 € (base prix 2023).