Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,10 m² ST PIERRE DU PERRAY - 91

Cet appartement de type F3, d'une surface de 64,1 m², se situe à Saint-Pierre-du-Perray (91280). Il est composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d'une salle de bain. Le logement est au 1er étage d'une résidence récente, avec ascenseur.

L'appartement bénéficie de 2 balcons offrant des vues dégagées, ainsi que d'une terrasse. Le chauffage est individuel au gaz ; le double vitrage est en place. Deux places de stationnement couvertes, pré-équipées pour véhicule électrique, sont associées au bien.

Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe C pour la consommation d'énergie primaire (65 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé du chauffage oscille entre 440 € et 670 € (base 2021).

Le loyer mensuel s'élève à 1 070,14 € charges comprises, soit 970,14 € hors charges (15,13 €/m²). Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les honoraires de location sont de 840,99 € et les honoraires d'état des lieux de 194,22 €. Le dépôt de garantie est fixé à 970,14 €.

La mise à disposition est prévue au 1er novembre 2026.

À titre d'information, l'arrêt de bus Tzen 1 « La Clef de Saint-Pierre » se trouve à proximité, de même que des commerces, des écoles et des espaces verts. Le centre commercial Carré-Sénart est accessible en environ 5 minutes.