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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,89 m² BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24947

920 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51,89 m2 - Brie Comte Robert - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Brie-Comte-Robert

Duplex récent de 51,9 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence arborée, calme et sécurisée. Le séjour de 20,6 m² lumineux donne accès à un balcon de 4,5 m², parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine aménagée ouvre sur une chambre spacieuse de 11,1 m² et une mezzanine de 10,5 m² pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une cave complète l’ensemble, offrant un rangement supplémentaire. À seulement 10 minutes à pied du centre‑ville, à 5 minutes des écoles et à proximité des commerces, ce bien se livre libre de suite, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Points clés
- 2 pièces (duplex) · 51,9 m²
- Balcon de 4,5 m²
- Cave
- Résidence de standing, calme et sécurisée
- DPE C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Concept Immobilier — 01 60 02 12 21

Description

Découvrez cet appartement en duplex de 51.89 m2, dans la ville de Brie Comte Robert.
Situé au 2eme étage dans une jolie résidence arborée calme et sécurisée de standing.
A 10 minutes du centre-ville à pieds, à 5 minutes des écoles et proche des commerces.
Cet appartement offre un séjour de 20.62m2, une cuisine aménagée, une chambre de 11.10m2. Ainsi qu'une mezzanine de 10.54m 2 avec un bureau.
4.50 m2 de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire.
Avec deux places de parking dont une en sous-sol ainsi qu'une cave.
LIBRE DE SUITE.

Vue globale

Surface totale : 51,9 m²
Surface habitable : 51,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,6 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- mezz (10,5 m²)
- Cuisine (4,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Entrée (1,6 m²)
- parking
Année construction : 2002

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Balcon
Interphone

À savoir

Loyer de base : 819 € par mois
Provision pour charges : 101 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 9 septembre 2026
Charges de copropriété : 88 €
Honoraires charge locataire : 575,98 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418,75 € TTC
- Etablissement état des lieux : 157,23 € TTC
Dépôt de garantie : 819 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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