Maison à louer 4 pièces - 98,10 m2 ST MAUR - 36
770 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 98,1 m² située à Saint-Maur (36250), dans l'Indre. Ce bien de type T4 se compose d'une pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, on trouve une terrasse et un jardin.
Le loyer s'élève à 730 € hors charges, soit 7,44 € par m², auquel s'ajoute une provision sur charges de 40 € par mois (entretien de la chaudière, entretien de la microstation et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), pour un loyer global de 770 €. Le dépôt de garantie est de 730 €. Les honoraires de location s'élèvent à 876 € et ceux de l'état des lieux à 297,24 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (58 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kgCO₂/m²/an).
Description
Situé au calme, dans un lieu-dit à Saint-Maur, découvrez ce joli pavillon moderne de plain-pied, agréable à vivre et économe en énergie.
La maison se compose d'une entrée donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/chaufferie complète cet espace.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin.
Le loyer s'élève à 730 € par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 40 €, comprenant l'entretien de la chaudière, l'entretien de la microstation ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Pour plus d'informations, constituer votre dossier ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 54 08 08 08.
Vue globale
- Surface totale : 98,1 m2
- Surface habitable : 98,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
À savoir
- Loyer de base : 730 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 876 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578,76 € TTC
- Etablissement état des lieux : 297,24 € TTC
- Dépôt de garantie : 730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo
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