Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,95 m2 PERPIGNAN - 66
606 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 d'une surface de 58,95 m² à Perpignan (66100), comprenant 3 pièces et 2 chambres.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien disposant d'un ascenseur, il se compose d'un séjour avec deux loggias fermées, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec dressings et d'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave est associée au bien. Le stationnement est en rue. Le logement est actuellement occupé.
Loyer mensuel : 606 € (554 € hors charges et 52 € de charges), soit 9,40 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 554 €. Honoraires de location : 654,35 € ; état des lieux : 178,62 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 152 kWh/m²/an (énergie) ; classe D – 33 kg CO₂/m²/an (GES).
Le bien est en copropriété.
Description
Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec un séjour et ses deux loggias fermées, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec dressings et une salle d'eau avec WC séparés.
Le quartier bénéficie d'une vraie qualité de vie: plusieurs établissements scolaires (collège, école élémentaire et maternelle) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à deuxsix minutes à pied, et d'un supermarché à proximité. Pour vos moments de détente, le parc Jardin de la Butte, un espace canin et le centre sportif RogerRamis sont à quelques pas, offrant de multiples possibilités de loisirs dans un cadre verdoyant. DPE: D.
Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté, pour être le futur locataire de ce logement !!
Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Interphone
- Plaque de cuisson
- Hotte aspirante
À savoir
- Loyer de base : 554 € par mois
- Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 654,35 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475,73 € TTC
- Etablissement état des lieux : 178,62 € TTC
- Dépôt de garantie : 554 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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