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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,08 m2 ST DENIS - 93

Ref : 1120

912,72 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,08 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

À LOUER CHARMANT 2 PIÈCES À SAINT-DENIS !

Vous recherchez un appartement fonctionnel et idéalement situé ? Venez découvrir ce 2 pièces situé au 2 étage d'une résidence, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement pratique offre un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Vous apprécierez également son emplacement, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services du quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes routiers est également facilité, notamment à l'A1, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents secteurs de la région.

Un appartement pratique, bien situé et idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Cuisine
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951,19 €
  • Loyer de base : 842,72 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Carrelage
  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Honoraires charge locataire : 682,07 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,47 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 842,72 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

51 boulevard Maxime Gorki

93240 STAINS

01 48 21 01 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,8/10

Nos offres

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