Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,22 m2 ORLEANS - 45
712,71 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 2 pièces meublé de 31,22 m², situé dans le quartier Recouvrance à Orléans (45000), au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
La location est libérée immédiatement. Le loyer mensuel s'élève à 621,08 € hors charges, auxquels s'ajoutent 91,63 € de charges, soit 712,71 € toutes charges comprises. Le loyer au m² est de 19,89 €. Le dépôt de garantie est fixé à 1 242,00 €, les honoraires de location à 405,88 € et les honoraires d'état des lieux à 93,66 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Le bien est en copropriété (135 lots). Le chauffage est inclus dans les charges.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (229 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe C (28 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique estimé, sur la base du prix moyen de l'énergie de 2023, se situe entre 509 € et 689 €.
Description
L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter sur Orléans centre quartier Recouvrance cet appartement 2 pièces meublé avec goût situé dans un résidence sécurisée avec gardien.
Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Disponible immédiatement !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 31,2 m2
- Surface habitable : 31,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 621,08 € par mois
- Provision pour charges : 91,63 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 405,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,22 € TTC
- Etablissement état des lieux : 93,66 € TTC
- Dépôt de garantie : 1242 €
À proximité
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- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 509,0 € et 689,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium
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