Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,03 m2 ORLEANS - 45
938,42 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de 79,03 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, est situé sur le Boulevard Marie Stuart à Orléans (45000), à proximité d'un arrêt de tramway, de la gare et du centre-ville.
Le bien est au premier étage d'un immeuble ancien en copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), trois chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage, une cave et un jardin privatif sont associés au logement.
Loyer : 938,42 € par mois charges comprises (888,42 € hors charges + 50 € de charges mensuelles), soit 11,24 € par m². Le dépôt de garantie s'élève à 888,00 €. Les honoraires de location s'élèvent à 1 019,54 € et les honoraires d'état des lieux à 237,09 €.
DPE : classe énergie E (299 kWh/m²/an) et classe GES E (65 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 1 540 € et 2 130 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible.
Description
Situé au premier étage, il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ( hotte, plaques de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur ), de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous disposerez également d'un garage, d'une grande cave et aurez le plaisir de pouvoir profiter d'un jardin privatif !
Disponible !
Vue globale
- Surface totale : 79,0 m2
- Surface habitable : 79,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (17 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 7 (10,7 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Sous-sol (23,4 m2)
- Cave (20,7 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 888,42 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1019,54 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,45 € TTC
- Etablissement état des lieux : 237,09 € TTC
- Dépôt de garantie : 888 €
À proximité
- Bus
- Ecoles et commerces
- parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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