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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,10 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9427

995 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73,10 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 73 m², entièrement meublé, situé dans une résidence récente et sécurisée, quartier Saint Vincent, à Orléans (45000).

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à un balcon sans vis-à-vis, et de deux chambres disposant chacune de placards de rangement, desservies par un second balcon. Une salle de bains complète l'ensemble.

Une place de parking extérieure attitrée et une cave sont associées à l'appartement.

Loyer mensuel : 995 €, dont 115 € de charges (loyer hors charges : 880 €, soit 12,04 €/m²).
Dépôt de garantie : 1 760 €.
Honoraires de location : 1 011,30 €.
Honoraires d'état des lieux : 219,30 €.

Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

DPE : classe énergie C (145 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 020 € à 1 420 € (année de référence 2023).

Le bien est en copropriété et disponible immédiatement.

Description

L'agence CENTURY 21 Premium Orléans, a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces de 73m² entièrement meublé, dans une résidence récente et sécurisée dans le quartier Saint Vincent.

Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour, un balcon sans vis à vis, une salle de bains, et deux chambres avec placards de rangements, et desservies par un second balcon.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieure attitrée et d'une cave.

Disponible immédiatement !

Contactez nous au 02.38.75.45.45

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour & rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1011,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 792 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 219,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1760 €

À proximité

  • Ecoles et commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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