Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,97 m2 SAVIGNY SUR ORGE - 91
800,72 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 34,97 m² situé au 3e étage de la résidence Montaigne à Savigny-sur-Orge (91600), à proximité directe de l'autoroute A6. L'immeuble, classé « récent », fait partie d'une copropriété de 80 lots.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec balcon, d'un espace cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking extérieur sont associés à l'appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un ballon thermodynamique.
Loyer mensuel : 800,72 €, dont 58 € de charges, soit 742,72 € hors charges (21,24 €/m²). Dépôt de garantie : 742,72 €. Honoraires de location : 454 €. État des lieux : 104,30 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (127 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe A (4 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 500 et 720 € (année de référence 2024).
Un ravalement de façade a été réalisé en 1996.
Description
Ce bien est proposé par Espace Conseil Gestion, RCS Evry 424 813 251, Carte Professionnelle CPI 9101 2016 000 010 561.
Vue globale
- Surface totale : 35,0 m2
- Surface habitable : 35,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 742,72 € par mois
- Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ravalement de 1996
- Travaux à prévoir : aucun
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Honoraires charge locataire : 454 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 349,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 104,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 742,72 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier
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