Appartement Duplex à louer 3 pièces - 52,88 m2 ATHIS MONS - 91
1 250 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement duplex meublé de 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface de 52,88 m², situé à Athis-Mons (91200), au 2e étage d'un immeuble construit en 2016. Le bien dispose d'un parking couvert en sous-sol.
Le premier niveau comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC et une terrasse. Le niveau supérieur offre deux chambres, une salle de bains, un dégagement et une terrasse privative.
Conditions de location : loyer mensuel de 1 250 € (1 110 € hors charges, 140 € de charges de copropriété), soit 20,99 € par m². Dépôt de garantie : 1 660 €. Honoraires de location : 693,78 €. Honoraires d'état des lieux : 160,22 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (210,45 kWh/m²/an), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 621 € et 841 € (année de référence 2021).
Chauffage collectif. Bien en copropriété. Disponible immédiatement.
Description
Situé à ATHIS-MONS, au 2e étage d'un immeuble construit en 2016, cet appartement de 3 pièces en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une terrasse.
- Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un dégagement et une terrasse privative.
Idéal pour un couple ou une petite famille, ce logement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un espace extérieur rare à chaque niveau. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à compléter vos informations directement dans la partie "contacter l'agence" via l'annonce. Vous recevrez un premier mail de confirmation, suivi d'un second de la plateforme GARANTME afin de déposer votre dossier de solvabilité en toute sécurité. Si celui-ci est validé, une visite sera organisée.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 52,9 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour+cuisine (23,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Volets roulants
À savoir
- Loyer de base : 1110 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 140 €
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Honoraires charge locataire : 693,78 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 160,22 € TTC
- Dépôt de garantie : 1660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 621,0 € et 841,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur
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