Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,25 m2 ALFORTVILLE - 94
1 300 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 59,25 m², situé au 4e étage sans ascenseur à Alfortville (94140). Le bien est en ancien.
Loyer : 1 300 € par mois, composés de 1 150 € hors charges et 150 € de charges mensuelles, soit 19,41 €/m². Honoraires de location : 770,25 €. Frais d'état des lieux : 177,75 €. Dépôt de garantie : 1 150 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
DPE : classe énergie E (315 kWh/m²/an) – classe GES E (59 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 830 € et 2 520 € (réf. 2021).
Le bien comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-linge), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le meublé comprend 2 canapés, une table basse, une table et 4 chaises dans le séjour, une table et 2 chaises sur le balcon, un lit et une couette dans chaque chambre, ainsi que la vaisselle et les ustensiles de cuisine.
Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans le loyer ; l'eau chaude est en sus.
Une cave est disponible.
À proximité immédiate des commerces, à quelques minutes de la gare RER D et de la ligne 8 du métro.
Description
Il comprend une entrée , un agréable séjour (avec 2 canapés, table basse, table et 4 chaises) baigné de lumière donnant accès à un joli balcon (avec table et 2 chaises), une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-linge, vaisselle nécessaire à la prise des repas et ustensiles de cuisine), deux chambres avec lit et couette disposant chacune de placards intégrés avec étagères de rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement allie confort, luminosité et praticité, avec toutes les commodités et les transports à proximité.
Le chauffage et l'eau froide sont comprise dans le loyer et l'eau chaude est à rajouter en plus du loyer.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz avec radiateurs
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 770,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 177,75 € TTC
- Dépôt de garantie : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier
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