Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,65 m2 TROUVILLE SUR MER - 14
120 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Résumé AI
Appartement 2 pièces meublé d'une surface totale de 30,65 m², situé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer (14360). Le bien est ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre d'une superficie de plus de 9 m². Le séjour et la chambre donnent directement accès à un balcon de plus de 17 m², exposé SUD.
L'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking extérieur privative.
Côté copropriété, l'immeuble compte 173 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 088 €. Les charges de copropriété sont de 174 € et la taxe foncière de 1 029 €. L'ensemble des travaux de copropriété a été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur.
Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (272 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 850 € et 1 190 € (référence 2022).
Prix de vente : 120 000 €, soit 3 915,17 €/m².
Description
Vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de plus de 30 m², situé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer. Il bénéficie d'un très bel extérieur de plus de 17 m², ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre de plus de 9 m² située de l'autre côté du séjour.
Le séjour et la chambre offrent tous deux un accès direct au balcon, qui développe une belle superficie de plus de 17 m² exposé SUD.
En annexes, vous disposerez également d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'une cave.
Autre atout majeur : l'ensemble des travaux de copropriété a d'ores et déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Vous bénéficiez ainsi d'un achat en toute sérénité, sans aucun frais supplémentaire à prévoir.
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Vue globale
- Surface totale : 30,7 m2
- Surface habitable : 30,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,0 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Campagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1029 €
- Charges de copropriété : 174 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 173
- Charges courantes par an : 2088,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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