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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,08 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 3293

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68,08 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

HYPER CENTRE / 10 RUE DE BELGRADE :

Magnifique T3 meublé au 9ème et dernier étage d'un très bel immeuble recherché au cœur de la ville, proche de la place Victor Hugo.

La terrasse de 30m² est très agréable avec son salon de jardin et une vue à couper imprenable sur la Bastille et le Vercors.

Chauffage et eau chaude collectif (compris dans les charges)

La pièce de vie est très spacieuse et lumineuse disposant de la climatisation, d'un canapé, d''un table avec chaises, d'une TV et de grands placard muraux.

La cuisine indépendantes est toute équipée, avec cave à vin, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, cafetière et rangements. Cette pièce donne aussi accès à un petit balcon.

La salle de bains est très lumineuse grâce à ses deux fenêtres. Elle est composée d'une baignoire, d'un lave-linge, d'un lavabo avec rangements et d'un WC.

La plus grande des chambres dispose d'un lit double, d'une TV et d'une commode.

La seconde chambre peut faire office de bureau fermé et de chambre d'ami avec son lit gigogne (convertible en lit double).

Un cellier vient compléter l'appartement, situé à l'entrée, pour rangement toutes les affaires encombrantes et les vestes.

Complément de loyer compris justifié par : terrasse de 30m², climatisation)

Stationnement possible en sus pour 180€/mois (garage)

Prestation de ménage possible en plus.

Libre dès maintenant !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Montagne

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 986 €
  • Loyer de base : 986 € par mois
  • Complément de loyer : 274 €
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Façade et toiture
  • Travaux à prévoir : Interphone
  • Honoraires charge locataire : 885,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680,80 €
    • Etablissement état des lieux : 204,24 €
  • Dépôt de garantie : 2520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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