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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 88,10 m2 NICE - 06

Ref : 22959

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 88,10 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - SAINT PHILIPPE - Grand Appartement 3 pièces de 88m² en rez-de-jardin dans copropriété de bon standing et bien entretenue. Récemment rénové, ce bien bénéficie de 2 terrasses privatives de 17m² et 17,5m² en retrait des axes de circulation. Double exposition Est Ouest. Avec sa hauteur sous plafond de 2,95m, ce bien offre de généreux volumes, au calme. Climatisation, cave et Garage.

Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1828 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 3084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

16 avenue de Borriglione

06100 NICE

Afficher le téléphone
04 92 09 23 23
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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