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Maison à vendre 7 pièces - 145,72 m² SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202

Ref : 1109

675 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 145,72 m2 - Santa Reparata Di Balagna - 202 - CORSE

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Description

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de 145 m² avec piscine.

Située aux abords du village de Santa-Reparata-di-Balagna, à seulement 10 minutes en voiture de L'Île-Rousse, cette maison construite en 2011, édifiée sur une parcelle de 829 m², se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une habitation principale d'environ 98 m² comprenant un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur la montagne, une cuisine indépendante donnant accès à un patio et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.

Au rez-de-jardin :
Un grand bureau et un appartement de type 2 totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

La maison est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité.

Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue montagne.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 145,7 m²
Surface habitable : 145,7 m²
Surface terrain : 829 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Dégagement (10,1 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Séjour (19,7 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Piscine
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1253 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Melisa polomat EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

Afficher le téléphone

04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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