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Appartement à vendre 4 pièces - 102,14 m² VAUVERT - 30

Ref : 32965

174 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 102,14 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Vauvert
174 000 € (1 704 €/m²) — 4 pièces

Situé au cœur du centre‑ville, ce spacieux appartement ancien vient d'être rénové avec goût. Les pierres du Gard et les poutres apparentes offrent un cachet authentique, tandis que la grande pièce de vie traversante (plus de 50 m²) bénéficie d’une abondante luminosité. La cuisine ouverte, semi‑équipée, s’ouvre sur ce séjour et donne accès à une buanderie individuelle sur le palier, idéale pour le rangement. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour une famille ou le télétravail.

Points clés
- Plus de 100 m² – 4 pièces
- 3 chambres
- Cuisine ouverte semi‑équipée
- Buanderie individuelle sur le palier
- Petite copropriété de 4 lots – charges 240 €/an
- Consommation énergie 202 kWh/m²·an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Petite Camargue — 04 66 88 82 20

Description

C'EST A VENDRE A VAUVERT !
Au cœur du centre ville, très bel appartement récemment rénové de plus de 100m2, vous serez charmé dès l'entrée dans cet appartement avec ses pierres du Gard et ses poutres apparentes où la luminosité vous surprendra.
Il est traversant, la pièce de vie de plus de 50m2 est composé d'une cuisine ouverte aménagé et semi équipée, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Vous disposez également d'une buanderie individuelle sur le pallier ou vous pouvez y stocker vélos et machines à laver.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots.
Ce bien vous est présenté par votre agence CENTURY 21 Petite Camargue à VAUVERT.

Vue globale

Surface totale : 102,1 m²
Surface habitable : 102,1 m²
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Séjour (52 m²)
- WC (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz
Toiture : Tuile
Air conditionné
Cable

À savoir

Travaux récents : toiture
Taxe foncière : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

Afficher le téléphone

04 66 88 82 20

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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