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Maison à vendre 8 pièces - 130 m² CHELLES - 77

Ref : 9732

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 130 m2 - Chelles - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHELLES - CANAL

Maison de 8 pièces à vendre situé dans un quartier calme et paisible à 8 / 10 min max de la gare CHELLES - GOURNAY à pied.

Cette propriété spacieuse offre 5 chambres, une cuisine dinatoire de 29 m², une salle de bain et une salle d'eau, sur une surface habitable de 175 m².

Le terrain d'une superficie de 346 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Située dans un quartier pratique, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que l'École primaire Louis Pasteur à seulement 5 minutes à pied, ainsi que l'École élémentaire et maternelle Grande Prairie à 9 minutes à pied.

Les commerces sont également à portée de main, avec différents supermarchés ainsi qu'un centre médical.

Pour les loisirs, le parc du Moulin, les bords de Marne,sont accessible à quelques minutes à pieds .

Avec son emplacement pratique, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie familiale, études et loisirs, le tout à un prix attractif de 449 000 €.

Vue globale

Surface totale : 193 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 346 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine + coin repas (29,5 m²)
- Pièce (31,3 m²)
- Séjour (26 m²)
- Suite Parentale (23,2 m²)
- SDB (dans suite) (3,2 m²)
- Dressing (dans suite) (3,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- Palier + Dégagement (6,8 m²)
- Chambre 1 (8,7 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- kitchenette (1,3 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Balcon
Double vitrage, placards, poutres
Double vitrage
Garage
Sous sol en rdj
Chaudière frisquet
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 1er étage 2022 Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 2371 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3 min à pieds
Bus : 5 min à pieds
Ecole primaire et maternelle : 5 min à pieds
Gare : 9 min à pieds

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

11 avenue de la Résistance

77500 CHELLES

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