Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison ST AUNES (34130)

Maison à vendre 5 pièces - 94,10 m2 ST AUNES - 34

Ref : 38406

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,10 m2 - St Aunes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

SAINT AUNES

En exclusivité, découvrez cette belle villa de 2014 située dans un quartier récent et recherché de Saint Aunès, sur un terrain de 340 m² parfaitement aménagé

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage qui apporte un véritable confort au quotidien

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans les meilleures conditions

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie privilégié : une grande terrasse plein sud, une piscine élégante, un jardin arboré invitant à la détente, sans oublier un espace potager et un coin bar convivial à proximité du bassin, idéal pour recevoir amis et famille autour de belles soirées d'été. Deux stationnements privatifs, dont un dans le garage, complètent cette maison aux prestations soignées

Une villa clé en main qui allie modernité, confort et qualité de vie, une opportunité rare à ne pas manquer

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • pièce de vie (44,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Cuisine d'été
  • Volets roulants electriques
  • Piscine
  • Grande terrasse
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO CARNON

04 67 12 03 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Mauguio carnon vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ST AUNES (34)

Envoyer

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants