Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

Cela peut paraître un truisme, mais si vous souhaitez vendre votre maison, il faut qu’un acquéreur solvable se présente ! Et plus les acheteurs potentiels sérieux seront nombreux à visiter votre bien immobilier et plus vos chances de conclure la vente augmenteront.

Alors que la rumeur suggère une réputation sujette à caution, il apparaît factuellement que vendre sa maison par l’intermédiaire d’une agence immobilière est vraiment plus efficace !

Sans avoir forcément recours au home-staging, souvent bien plus dispendieux qu’il n’y paraît, quelques recommandations basiques s’imposent au moment de vendre sa maison.

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même.

Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle.

Un des arguments chocs en faveur de l’acquisition de sa résidence principale réside dans la liberté d’y faire ce qu’on veut puisqu’on est… chez soi. Reste que la copropriété conserve des droits de regard.

Depuis 2019, Century 21 France offre la possibilité de certifier son parcours de formation, donnant accès à un titre RNCP de niveau Bac +3/+4 reconnu par l’Etat.

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages.

Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous envisagez de changer l’usage de votre appartement pour en faire un local commercial ou professionnel, vous devrez respecter des règles strictes.

Depuis toujours, de nombreux commerces sont créés et exploités par un couple. Mais qu’advient-il de l’établissement en cas de divorce ?

Si le compromis de vente d’un fonds de commerce n’est en rien obligatoire d’un point de vue purement juridique, il ne s’impose pas moins dans la plupart des cas.

Si les clauses d’un bail commercial sont, pour l’essentiel, librement déterminées par les deux parties, celles d’un bail précaire sont strictement encadrées par la loi.

En raison de sa situation géographique privilégiée, entre Lyonnais et Forez et au confluent de rivières, grâce aussi à sa proximité de la capitale des Gaules, L’Arbresle connut un développement précoce.

Si on a trouvé des vestiges datant du néolithique sur le site de La Tranche, ce ne fut que tardivement que ce petit village du littoral connut une réelle croissance.

Au cœur d’une région francilienne peuplée depuis toujours, Épinay-sur-Orge n’apparut dans l’Histoire qu’au VIIIe siècle, territoire dépendant de la puissante abbaye de Saint-Germain-des-Prés à Paris.

Au cœur d’un territoire peuplé successivement par des Gaulois, des Romains puis par des Bretons, aux premiers siècles de notre ère, l’actuelle Beaussais-sur-Mer est la réunion de trois villages : Ploubalay, Trégon et Plessix-Balisson.

Au cœur d’une région qui bénéficia dès l’antiquité du commerce avec les Grecs installés sur le littoral, le site de Saint-Martin de la Palud fut occupé par des Ligures puis rattaché à la Gaule Narbonnaise.

À l’instar de nombreux villages limitrophes de Bordeaux, Artigues dut sa création au défrichage intensif qui eut lieu autour de la capitale girondine au XIe siècle.

Domfront n’entra dans l’Histoire qu’au début du deuxième millénaire quand les seigneurs de Bellême y construisirent un donjon, mais n’en fut pas moins conquise par Guillaume… le Conquérant.

Limitrophe de Valence, Bourg-lès-Valence partagea largement le sort de la capitale du Valentinois, avec une occupation romaine précoce, un siècle avant notre ère.