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Maison à vendre 7 pièces - 287,56 m² ST CLAIR - 07

Ref : 3637

459 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 287,56 m2 - St Clair - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Votre agence immobilière d'Annonay Century 21 vous propose à SAINT-CLAIR :

Villa d'architecte d'environ 189 m² sur une parcelle de 2232 m².

Une extension de 100 m² a été créée à côté de la maison pour une location ou pour local professionnel ou si besoin, pourra être reliée à la maison par un patio.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture. vous profiterez d'une cuisine totalement équipée et lumineuse, d'un séjour spacieux, de 6 chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau.

Pour parfaire ce bien, une buanderie, une cave, une cuisine d'été et un atelier ou garage à moto selon les besoins de chacun.

Rare sur le marché, n'attendez plus et venez visiter.

Vue globale

Surface totale : 287 m²
Surface habitable : 287,6 m²
Surface terrain : 2 232 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (52 m²)
- Cuisine (24,9 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Couloir chambre (2,6 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Buanderie (14,5 m²)
- Autre (100 m²)
- Entrée (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1913 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

Afficher le téléphone

04 75 69 70 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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