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Maison à vendre 5 pièces - 150 m² ANNONAY - 07

Ref : 4046

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Annonay - 07 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 150 m² à Annonay (07100), comprenant 5 chambres, une cuisine équipée fermée, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol complet est présent, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m². Le terrain de 969 m² offre une vue dégagée. Le bien est situé à proximité du centre-ville.

Prix de vente : 229 000 € (1 526,67 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (17 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Taxe foncière : 1 895 €.

Description

À Vendre Maison 5 Chambres avec Dépendance et Vue Dégagée

Découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 150 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses
Cuisine équipée fermée
Salle de bain + salle d'eau
Sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire
Dépendance d'environ 50 m², idéale pour un appartement indépendant (location, adolescent, profession libérale, etc.)
Terrain de 969 m², parfait pour profiter de l'extérieur
Belle vue dégagée et environnement agréable
Cette maison est parfaite pour une famille, alliant calme et proximité des commodités.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 969 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (21,4 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Salon (18 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- Sous sol (110 m²)
- Entrée

À savoir

Taxe foncière : 1895 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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04 75 69 70 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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