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Maison à vendre 7 pièces - 228 m² ANNONAY - 07

Ref : 5395

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 228 m2 - Annonay - 07 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de ville de 228 m² habitables, en construction récente, située à Annonay (07100), vendue 229 000 € (1 004,39 €/m²).

Le bien comprend 7 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la cuisine, le salon et la salle à manger. Au premier niveau, une chambre avec salle d'eau. Au deuxième niveau, trois chambres dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Au troisième niveau, deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un atelier et un garage pour moto. Un jardin attenant complète la propriété.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (132 kWh/m²/an) pour l'énergie primaire et classe C (24 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière : 1 900 €. Des travaux restent à terminer sur le bien.

Description

ANNONAY Maison de ville de 228 m² habitables avec jardin attenant
Spacieuse maison de ville se compose d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine, un salon et une salle à manger.
Au premier niveau, une chambre avec salle d'eau à terminer.
Au deuxième niveau, trois chambres, dont deux disposant de leur salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.
Au troisième niveau, deux chambres supplémentaires.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant cave, buanderie, atelier et garage pour moto.

Jardin attenant. Travaux à terminer.

Vue globale

Surface totale : 228 m²
Surface habitable : 228 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (23,2 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Salle de bains
- WC
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Chambre (23,6 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Chambre (27,0 m²)
- Pièce de vie (33 m²)
- Couloir (29 m²)
- Salle de bain 1er etage (4,3 m²)
- Entrée (16 m²)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

Chauffage : Individuel gaz
Double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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04 75 69 70 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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