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Maison à vendre 9 pièces - 220 m² ST JEURE D AY - 07

Ref : 4431

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - St Jeure D Ay - 07 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison · Saint‑Jeure‑d'Ay
215 000 € (977 €/m²)

Découvrable avec l’agence Century 21, cette maison récente en pierre se dresse sur une vaste parcelle de 9 740 m², surplombant un ruisseau et nichée au cœur d’un hameau paisible. Elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une chambre au rez‑de‑chausée, d’un étage aménageable en salle à manger, d’une seconde cuisine, de quatre chambres supplémentaires et de toilettes. Une extension récente ajoute une chambre, une salle de bains et des WC. Le bien nécessite des travaux, notamment l’installation d’un système de chauffage et le raccordement à un assainissement collectif, mais offre un potentiel d’aménagement exceptionnel grâce à son terrain généreux.

Points clés
- 9 740 m² de terrain
- 9 pièces, dont 5 chambres
- Construction récente en pierre
- Travaux à prévoir (chauffage, assainissement non collectif)
- Fort potentiel d’aménagement

📞 CENTURY 21 Abita Immobilier — 04 75 69 70 00

Description

A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de SAINT JEURE D AY- Tènement immobilier en pierre sur une parcelle de 9740m² surplombant un ruisseau.

Située dans un hameau, proche de la nature, cette propriété, élevée sur un sous-sol, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre en rdc.
Tout l'étage a un usage de salle à manger mais peut également être aménagé.
Dans la continuité de la maison, une seconde cuisine, quatre chambres et toilettes.
Une extension a été créé pour compléter le bien avec une chambre, salle de bains et toilettes.

Le bien est implanté sur des parcelles attenantes dont la superficie totale est de 9740m².
Travaux à prévoir mais potentiel immense.
Assainissement non collectif.
Système de chauffage à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 9 740 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (33,8 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (6,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salon (11,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle à manger (76 m²)
- Chambre 3 (7,8 m²)
- Chambre 4 (6,6 m²)
- Wc 2eme etage (1,2 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Entrée (8,1 m²)

À savoir

Taxe foncière : 540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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