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Maison à vendre 9 pièces - 220 m² ST JEURE D AY - 07

Ref : 4431

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - St Jeure D Ay - 07 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison en pierre de 220 m² à Saint-Jeure-d'Ay (07290, Ardèche), développant 9 pièces dont 6 chambres. Le bien est implanté sur une parcelle de 9 740 m² dans un hameau, surplombant un ruisseau.

Élevée sur sous-sol, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre. L'étage est actuellement dédié à une salle à manger et peut être aménagé. En continuité de l'habitation se trouvent une seconde cuisine, quatre chambres et des toilettes. Une extension complète l'ensemble avec une chambre, une salle de bains et des toilettes.

Le bien est équipé d'un assainissement non collectif ; un système de chauffage est à prévoir et des travaux sont à réaliser.

Prix de vente : 215 000 €, soit 977,27 €/m². Taxe foncière : 540 €. Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.

Description

A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de SAINT JEURE D AY- Tènement immobilier en pierre sur une parcelle de 9740m² surplombant un ruisseau.

Située dans un hameau, proche de la nature, cette propriété, élevée sur un sous-sol, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre en rdc.
Tout l'étage a un usage de salle à manger mais peut également être aménagé.
Dans la continuité de la maison, une seconde cuisine, quatre chambres et toilettes.
Une extension a été créé pour compléter le bien avec une chambre, salle de bains et toilettes.

Le bien est implanté sur des parcelles attenantes dont la superficie totale est de 9740m².
Travaux à prévoir mais potentiel immense.
Assainissement non collectif.
Système de chauffage à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 9 740 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (33,8 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (6,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salon (11,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle à manger (76 m²)
- Chambre 3 (7,8 m²)
- Chambre 4 (6,6 m²)
- Wc 2eme etage (1,2 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Entrée (8,1 m²)

À savoir

Taxe foncière : 540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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