Maison à vendre 8 pièces - 117,86 m2 ANNONAY - 07
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette villa ancienne de 117,86 m², située à Annonay (07100), est proposée à la vente au prix de 175 000 €, soit 1 484,81 € le m².
Élevée sur sous-sol complet, elle se compose de 8 pièces : 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un séjour, une cuisine ouverte avec coin repas et balcon, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose d'une vue dégagée, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.
Le terrain de 2 400 m² comporte un cabanon. Le stationnement est assuré par 2 garages.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D (185 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an).
La taxe foncière s'élève à 1 757 €.
Description
Elle comporte une cuisine ouverte avec coin repas et balcon, un séjour, une salle de bains, WC séparés et 5 chambres dont 2 en RDC.
Pour le stationnement : 2 garages.
Les plus : une vue dégagée, un cabanon, panneaux solaires et pompe à chaleur.
Pour toute visite ou renseignement, appelez-nous !
Vue globale
- Surface totale : 117,9 m2
- Surface habitable : 117,9 m2
- Surface terrain : 2 400 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Placard salon (3 m2)
- Garage (16,7 m2)
- Garage 2 (23,5 m2)
- Couloir chambre (1,1 m2)
- Véranda (2,8 m2)
- Salle à manger (10,3 m2)
- Chaufferie (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur aérothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1757 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier
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