Maison à vendre 6 pièces - 115,52 m² ANNONAY - 07

Maison individuelle de construction récente, située dans un lotissement à Annonay (07100), en limite de Davézieux. D'une surface de 115,52 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres.

L'agencement sur deux niveaux se répartit ainsi : au rez-de-chaussée, trois chambres et un toilette ; à l'étage, une quatrième chambre, une cuisine, un espace buanderie, un séjour/salon, une salle de bains et un WC.

Le terrain de 939 m² est entièrement plat.

Le bien est proposé à la vente au prix de 239 000 €, soit 2 068,91 € par mètre carré.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, la consommation d'énergie primaire est classée D (194 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre classées B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 088 € et 2 826 € (référence 2023).

Le bien est soumis à copropriété de 5 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 30 €. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 135 €.

Des travaux récents ont porté sur les tableaux électriques et les volets. La maison est à proximité des écoles et des commodités.