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Maison à vendre 4 pièces - 112 m² ANNONAY - 07

Ref : 5484

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - Annonay - 07 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 112,18 m² à Annonay (07100), datant de 1960. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une pièce de vie avec accès à une terrasse ainsi qu'un séjour. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol comprend une cave et un garage. Le bien est accompagné d'un terrain d'environ 700 m². La couverture est neuve et le chauffage est individuel au gaz. La maison se situe à proximité d'établissements scolaires.

Prix de vente : 239 000 €, soit 2 133,93 €/m². Taxe foncière : 882 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (370 kWh/m²/an) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (73 kgCO₂/m²/an).

Description

ANNONAY Secteur prisé A proximité des établissements scolaires - Maison de caractère de 1960, 112,18 m² comprenant cuisine, pièce de vie avec accès à une grande terrasse, séjour, trois chambres à l'étage, salle d'eau et WC.
Sous-sol avec cave et garage. Terrain d'environ 700 m². Couverture neuve. Chauffage individuel au gaz.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz
Placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 882 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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