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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 NEUILLY LE REAL - 03

Ref : 15917

279 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - Neuilly Le Real - 03 - AUVERGNE
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Description

Superbe maison à Neuilly-le-Réal offrant une surface habitable de 180 m², idéale pour une grande famille. Cette demeure de 7 pièces comprend 4 chambres spacieuses et 1 salle de jeux, dont une mezzanine, et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage individuel (pompe à chaleur et électricité) et une isolation optimale.

Vous apprécierez la proximité des commerces et écoles à 5 minutes à pied.

Il est important de préciser que les terrasses, ainsi que les abords de la piscine, feront l'objet d'un réaménagement complet en bois.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison !

Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 066 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • salle de jeux (10 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • mezzanine / bureau (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Piscine
  • Terrasse
  • Réserve d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone
04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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