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Maison à vendre 4 pièces - 118 m² LOUPIAC - 46

Ref : 11722

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Loupiac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Entre Souillac et Gourdon, nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison familiale sur deux niveaux saura vous séduire par son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois belles chambres confortables, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'étage, encore à aménager, laisse libre cours à vos projets et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies, un second logement grâce à ses accès indépendants de part et d'autre ou simplement des chambres supplémentaires pour recevoir .
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'une production d'eau chaude par panneaux solaires.
La propriété s'étend sur près de 4 000 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle sur l'environnement naturel alentour.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 3 975 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (43,4 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC
- Chambre (17 m²)
- salle à manger (12,6 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (14,1 m²)
- Débarras (0,7 m²)
- Combles amenagées (130 m²)
- Balcon (12,7 m²)
- Abri de Jardin

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

Parking exterieur
Eau chaude : Ballon
Façade : Brique crépie
Balcon
Double vitrage, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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