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Maison à vendre 5 pièces - 140 m² MULHOUSE - 68

Ref : 1892

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Mulhouse - 68 - ALSACE

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Résumé AI

Cette maison de 140 m² à Mulhouse (68200) comprend 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau. D'ancienne construction, elle dispose d'une terrasse et est implantée sur un terrain de 1 075 m², divisible, avec une dépendance.

Le prix de vente est de 245 000 €, soit 1 750 €/m². La taxe foncière est de 1 700 €.

DPE : classe énergie F (374 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 700 € et 2 340 € (référence 2023).

À noter : l'arrêt de tramway ligne 2 (Nouveau Bassin) se trouve à 8 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à 3 minutes, et un collège ainsi que des écoles primaires à moins de 10 minutes de marche.

Description

À Mulhouse, cette maison de 140m² à rénover totalement offre une véritable toile blanche avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau, idéale pour imaginer votre futur projet immobilier. Le terrain de 1075m², divisible, comprend une dépendance à rénover, ouvrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire ou de le valoriser. Située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports : le tram 2 (arrêt Nouveau Bassin) à 8minutes à pied et plusieurs lignes de bus à 3minutes. Les établissements scolaires (collège et écoles primaires) se trouvent à moins de 10minutes de marche, tandis que des espaces verts et un cinéma à proximité offrent des moments de détente. Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement bien desservi et familial.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 075 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Débarras (6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel pellets
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles

CENTURY 21 Weiblen Immeubles

3 avenue du Maréchal Foch

68100 MULHOUSE

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03 89 46 18 60

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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