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Maison à vendre 10 pièces - 224,12 m² MULHOUSE - 68

Ref : 2326

347 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 224,12 m2 - Mulhouse - 68 - ALSACE

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Maison de 225 m² située à Mulhouse (68200), en limite de Pfstatt, composée de 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse. Le bien est vendu 347 000 €, soit 1 548,28 € le m².

La maison est actuellement configurée en deux appartements distincts. Le sous-sol, total et semi-enterré, permet le stockage. Les combles, où se trouvent actuellement deux chambres, peuvent être aménagés. L'extérieur est clôturé et arboré ; un double garage extérieur est à disposition. Le terrain s'étend sur 900 m².

Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 2 800 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (335 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe F (74 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 6 290 € et 8 540 € (référence 2023).

À noter dans l'environnement immédiat : un supermarché à deux minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à moins de dix minutes à pied, ainsi qu'un accès au tramway (ligne 1) et à un réseau de bus.

Description

À MULHOUSE (68200) limite PFASTATT, découvrez une maison de 225m² offrant 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse, prête à être entièrement rénovée selon vos goûts. Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles maternelles et élémentaires (à moins de 10minutes à pied) ainsi qu'à plusieurs espaces verts (parcs et jardins à 58minutes). Le tramway (ligne 1) et un réseau de bus se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville. Un supermarché à deux minutes à pied complète le cadre de vie pratique et agréable.
Actuellement configurée en deux appartements distincts, cette maison peut accueillir aussi bien une que deux familles. Le sous-sol total et semi enterré vous permettra de stocker vos affaires et les combles peuvent être aménagés, pour le moment deux chambres à rénover y sont présentes, mais il reste de place !
L'extérieur est clôturé et arboré avec soins, le double garage extérieur offrira un bon abris pour vos véhicules.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 224,1 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (4,3 m²)
- Entrée extérieure (2,3 m²)
- Dégagement (10,5 m²)
- Salon (21,3 m²)
- Séjour (12,2 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Palier (6,0 m²)
- Dégagement haut (10,7 m²)
- Sejour haut (12,8 m²)
- Salle à manger (12,5 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Chambre 5 (12,8 m²)
- Chambre 6 (9,0 m²)
- Dégagement 2 (8,4 m²)
- Combles (35 m²)
- Palier haut (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6290,0 € et 8540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles

CENTURY 21 Weiblen Immeubles

3 avenue du Maréchal Foch

68100 MULHOUSE

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03 89 46 18 60

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Achat Vente

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Location Gestion

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