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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,17 m2 PARIS - 75011

Ref : 16281

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84,17 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BASTILLE RUE POPINCOURT

Century 21 Chorus Bastille a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce duplex familial traversant avec une jouissance d'une terrasse de 3 m² environ, un bien rare sur le secteur, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit maison au cœur de Paris.

Situé rue Popincourt, aux 1er et 2 étages d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par son charme et son agencement sans aucune perte de place.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine dinatoire, véritable cœur de vie, ouvrant directement sur un extérieur ensoleillée d'environ 3m², idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners ou moments de détente au calme.

Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un volume élégant et convivial, propice aux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eu et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Un bien coup de cœur, alliant charme de l'ancien, extérieur rare, calme et vie de quartier recherchée, à deux pas de Bastille.

Ne tardez pas à le visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : parties communes refaite en 2019
  • Charges / mois : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

01 58 30 11 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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