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Maison à vendre 8 pièces - 173,90 m² LORIGES - 03

Ref : 13646

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 173,90 m2 - Loriges - 03 - AUVERGNE

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Description

5 min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE -20 min de VICHY. Joli ensemble immobilier composé d'un appartement d'environ 40m² récemment rénové, une maison d'environ 130m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un w-c, 2 chambres, un étage ayant 2 chambres, un grenier aménageable d'environ 50m². Une très belle grange d'environ 250 m² et une autre maison d'environ 65 m² complètent cet ensemble immobilier. Ce bien possède 2 caves, une marre, et environ 6000 m² de terrain, avec possibilité d'acquérir un bâtiment agricole supplémentaire et environ 4 000 m² de terrain. BIEN RARE SUR LE SECTEUR À VISITER SANS ATTENDRE !!

Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 173,9 m²
Surface terrain : 6 586 m²
Nombre de pièces : 8
- Studio indépendant (45 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chaufferie (9,8 m²)
- Entrée (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 33 m²
WC séparés
Chauffage : Fuel fioul
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : toiture maison principal
Taxe foncière : 1345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6640,0 € et 9030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone

04 70 45 30 68

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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