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Maison à vendre 5 pièces - 90,15 m2 FONTCOUVERTE - 17

Ref : 5455

212 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 90,15 m2 - Fontcouverte - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

EN EXCLUSIVITE, FONTCOUVERTE.

Si vous cherchez un vaste terrain à proximité immédiate de la ville, cette maison est faite pour vous.

Venez découvrir cette maison implantée sur un grand terrain clos de 5 316 m², située dans la commune de Fontcouverte, réputée pour son golf. Cette commune offre également toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie, école maternelle et primaire.

Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour exposé sud avec pompe à chaleur air/air, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC.
L'étage dessert une mezzanine, deux chambres et une salle de bains.

Facile à personnaliser, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos envies.

Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 5 316 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • salon (26,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • chambre 1 (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc et simple vitrage b

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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