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Immeuble à vendre 206,90 m² TOULOUSE - 31

Ref : 112497

553 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 206,90 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT TOULOUSE CASSELARDIT:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport générant 2745€ de revenus mensuels (32940€ annuel). Localisé dans un quartier permettant pérennité locative.
Décliné sous la forme de deux appartements T1 (31 et 36m²), un appartement T2 bis (56m²) comprenant chacun des celliers et une cour intérieure.
Des combles de 75m² exploitables.
Une maison T3 à étage (82m²) avec son grand jardin privatif.
Sa localisation vous permettra d'accéder aux différents centres d'intérêts de La Cartoucherie ainsi que sa station de tramway éponyme en cinq minutes à pied.
Tout est réunit pour réaliser un investissement d'une belle envergure et offrant encore une géométrie d'optimisation.

Vue globale

Surface totale : 206,9 m²

À savoir

Taxe foncière : 3895 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470,0 € et 4890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 822478095)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone

05 34 51 18 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,2/10

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