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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,12 m² PARIS - 75012

Ref : 20101

949 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,71 % TTC
Prix hors honoraires: 924000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98,12 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Métro Reuilly Diderot, situé au sein d'un immeuble en pierre de taille ravalé de la rue Crozatier, agréable appartement traversant de 4 -5 pièces et d'environ 98 m2 , à rénover.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cheminée de bonne taille ( possibilité de double séjour avec ou sans cuisine ouverte de 43m2), une spacieuse première chambre de 20 m2, une grande cuisine , une salle de bains, 2 autres chambres, un wc séparé, un dressing et une cave.
Belle hauteur sous plafond , charme (moulures, parquet ancien, volets intérieurs en bois), professions libérales possible.
Local vélo dans l'immeuble.

Vue globale

Surface totale : 98,1 m²
Surface habitable : 98,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (7 m²)
- Séjour (24,0 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Dressing room (5,4 m²)
Type de construction : Pierre de Taille
Année construction : 1870

Équipements

Les plus

traversant

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode

À savoir

Charges / mois : 180 €
Taxe foncière : 2350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 2160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

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01 55 28 55 55

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Achat Vente

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Location Gestion

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